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多家大牌房企进驻 南昌新建区楼面价创新高

2017-03-02 11:11来 源:中国江西作 者:0793fdc我要评论()

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2月24日,南昌新建区上演鸡年首场土地抢夺大戏。当日共推出三宗商住地块,其中一宗地块吸引了17家房企参与竞拍,历经9小时的激烈“厮杀”,919轮喊价,最终被某大型房企以60亿元拿下,成交均价达到1782万元/亩,楼面价9092元/㎡,溢价率256.4%。另外两宗地也拍出了8625元/㎡和8123元/㎡的楼面价,三大地块的激烈角逐使新建区“面粉”价格直逼“面包”价格。

    新地王位于心怡广场旁 楼面价9092/㎡

    据悉,新建区上周共出让三宗商住用地,共计426.302亩土地。首宗开拍的DAK2017001地块面积约为337亩,吸引了17家房企参与竞拍,最后以楼面价9092元/㎡刷新新建区商住用地地价新纪录。

    资料显示,DAK2017001地块位于新建区幸福北路东侧,处新建区腹地,周边配套较成熟,距离新力帝泊湾等小区仅一路之隔,旁边有北岭小学、新建一中、新建二中,加之地块内规划配套幼儿园,教育配套相当完善,而且新建区政府、心怡广场就在地块周边。记者了解到,目前该地块附近有新力怡园、汉港凯旋城等楼盘在售,价格为8500~11000元/㎡不等。

    业内人士表示,该地块周边配套成熟,体量较大,利于规划,且开发周期长,被诸多房企视为香饽饽。

    大牌房企纷纷进驻 区域发展令人期待

    近年来,绿地、正荣、新力、当代、华润等多家大牌房企纷纷进驻新建区,年初新城吾悦广场正式落户,首创奥特莱斯国际名品商业综合体即将开业……此外,绿地中央公园营销中心已正式对外开放,拟打造120万方聚住宅、办公、商业、酒店、超高层、双创中心六位一体的第五代商业综合体 shopping park。随着大牌房企踊跃入驻及未来商业格局的全面打开,新建区的人居水平将得到极大的提升。

    做为红谷滩的西进门廊,新建区的交通,医疗、商业配套逐步完善,是离红谷滩中心区最近的区域,完全可享受CBD的优越配套。另据了解,连通红谷滩、新建区、经开区的黄家湖立交今年6月通车,这也将大大提升新建区的区位优势。

    上周全市新房成交1151套 环涨1%

    据南昌房地产信息网统计数据显示:上周(2月20~26日),南昌市区新建商品房住宅共计成交124363.14㎡,环比下降 2%,合计1151套,环比上涨1%;非住宅共计成交32175.12㎡,环比下降42%,合计451 套,环比下降 54%。
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