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南昌楼市迎春季“促销” 不乏新盘首推

2018-03-09 15:11来 源:中国江西作 者:0793fdc我要评论()

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2月新房成交4041套 环比下跌31%
    2月南昌楼市成交数据显示,南昌市共成交新建商品房4041套,成交面积42.55万㎡,环比下跌31%,同比下跌36%。其中成交新建商品房住宅3025套,环比下跌28%,成交面积346197.2㎡;成交非住宅1016套,环比下跌39%,成交面积79330.32㎡。
    从区域来看,红谷滩成交仍一家独大,2月成交新建商品房1819套,成交面积14.1万㎡;其次是高新区,成交总套数为536,成交面积5.3万㎡。2月,受益于紫金城四期的热卖,东湖区成楼市黑马,共成交新建商品房380套,跃居排行榜第三位,成交面积4.4万㎡。
    在土地市场,2月南昌市共供应各类用地31宗,供应面积2117.3亩。成交各类用地14宗,成交面积768.7亩。其中,成交工业用地1785.8亩的面积,占据大头;成交非工业类用地331亩,包括一宗27.7亩的机场用地和一宗106亩的科研用地;住宅商业类用地仅供应164.23亩,同比上月下跌90%。
    楼市迎春季“促销” 不乏新盘首推
    据分析,2月成交数据整体下滑,主观上应与春节长假相关,同时年末开发商也放缓了推盘节奏。如今春节已过,楼市也即将迎来春季“促销”。
    据统计,3月南昌预计将有20个楼盘推出新品,其中不乏刚需和投资客青睐的纯新盘,如正荣西湖紫阙、国贸天峯、蓝光林肯公园8号等。
    据了解,正荣西湖紫阙位于西湖区团结路以南、西河滩路以东,优势是项目周边交通、教育、医疗、商业资源丰足,但住宅房源稀缺;国贸天峯位于水厂路以北、万店路以东、桃花南路以西,是国贸地产落子南昌西湖朝阳新城的第4个项目,配有3栋1层商业楼,1栋3层幼儿园等相关配套设施;蓝光林肯公园8号,规划为轻奢洋房、全景高层,该项目地块为限价地,要求房价(均价)限制在9000元/㎡以内,且应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套,应该说,在地价不断上扬的当下,低于万元均价的住宅凤毛麟角,势必会得到市场的高度期待。



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