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吴永祥:把轻轨带来的升值空间让给业主

2011-05-05 16:03来 源:0793fdc作 者:0793fdc我要评论()

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    在九坤五环华城小区门口的巨石上刻有这么一句话:一座溢满幸福的城邦。

    吴永祥说:“中档价位、高档配置,我们希望通过建筑设计的过程,创造一个优美的环境,建设一个体现运动元素、适合人居的小区。我们引进具有国家一级资质的物业管理企业,在管理上做得更加严格规范,形成一个和谐的小区氛围,让业主体会到在小区的生活非常幸福,这就是我们的愿望。”

    朴素的打扮、一脸和善的笑容,吴永祥没有一点老总的架子。与他交谈没有妙语连珠,有的只是一份质朴,一份平凡。

    房价涨跌要符合经济规律

   今年国家密集的发布调控政策,中央的精神是很明确的??抑制房价过快上涨。

    “中央文件的语言是非常慎密的,定位是非常准的。但是经过部分媒体的炒作,就变成了‘房价太高,要降20%、30%’,我也不知道这些数据从何而来。就我们九坤五环华城来说,目前售价是4800?4900元/平米,成本怎么测算也到了4500元/平米。降10%、20%甚至30%,没有哪个开发商会亏本卖房子的。现在也没有哪个开发商敢把成本明确的晒出来,其实土地、税收占很大一个比例。”面对网络上铺天盖地的降价言论,吴永祥显得有些忿忿不平。

    他认为房价无论涨跌,都应符合经济规律:“现在物价在上涨,工资在上涨。我们的建筑成本就在增加。房价要是不涨那就不符合经济规律,也不符合逻辑。房价随着GDP的上涨,随着物价的上涨自然而然会有所增长。中央要打压的是涨幅过高过快的房价、是虚高的房价。我认为虚高的房价应该降!有些开发商、销售公司炒作过度,导致房价涨幅过快、过大,这也不符合经济规律。也不符合市场经济发展的逻辑。”

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[责任编辑:上饶房产编辑]
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