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上饶房价房价高的吓人

2011-05-16 11:06来 源:未知作 者:上饶房产编辑我要评论()

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         如果大家可能记得的话,在几年前,上饶房价只有一千多元到二千多元,而现在如果你要去问房子的话,价格高到三千多元到四千多元,有些地方有可能高到五千多元,这几年来上饶的房价高的吓人。

          这些年来,上饶的房价确实太高了,高得不可接受,像上饶一个普通公务员一个的月工资和奖金只有二千多元,到上饶买房只能买到半个平方米,叫他们如何买的起房,更不要说有些没有固定收入的人了。

       其中上饶房价高的房价其中有许多种原因里面,第一是土地成本,也就是开发商从政府手中拍卖来的地块,这几年有上饶地价不断上涨,地王不断出现,上饶亿升广场地价从九千多万拍卖到一亿五千多万元,导致了上饶的房价跟风上涨。特别是今年原体育中心的地价拍卖到四个多亿元,也从而使上饶的房价高了五百多元,全国性的房价上涨,好多开发商特别看好上饶的房市。

         如果从一个楼面地价一平方米六百元计,一个小高层的

         除了物价的因素,而现在上饶的房价高涨还有一个幕后推手,那就是策划公司或者说是销售代理公司,他们是通过与开发商合作,根据房子的销量和房子的价格与开发商达成协议提取一个比例的佣金,策划公司通过本地各种媒体的广告和新闻热炒,造成房子热销的气氛。策划公司与开发商根据各时段不时加价,让购房者有了紧迫感,让人感觉到购房就得到实惠。

 

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[责任编辑:上饶房产编辑]
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