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未来十年买房的人将集中面临这五大问题 想想头都大!

2018-10-19 10:50来 源:自媒体作 者:0793fdc我要评论()

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不管专家说房价是涨是跌,对于没有住房的普通人来说,买房永远是一个必须做出选择的命题。因为没有多少人,会愿意住在别人家里,几乎每一个人都想拥有自己的房子。有了房子才算有了家,有了房子才能减少漂泊感有了安全感,有了房子才能安放在外打拼后那一颗疲惫的心。房子在人们生活中的重要性不言而喻,只要没有房的人,就会想要有房。
买房似乎是一道命题,购房者不仅得做出选择,还必须做出买房的选择。但是房子值不值得买?如果不乐观得看待这件事,在未来,购房者很可能普遍要面临这五件事。
1.买房成本越来越高
有些人在期待抛售潮,期待房价暴跌,期待自己在最低价的时候捡漏买房,然后房价以后再升起来,自己好大赚一笔。但是这些都只能是期待。经济基础在,人口基础在,房价到了这个高位,虽然说已经略微偏离理性的范畴,但是总体来说,房价是不至于崩塌的。想抛售捡漏的人要失望了,房价不会暴跌,买房成本依然居于高位。还有房贷利率等因素的影响,买房很难。
2.购房贷款越来越严
在经济保守发展的时候,信贷环境艰难是必然的事情。如今的信贷方向里,就有阻止资金流入房市的意思。在资本游戏里,最不能缺的就是钱。过去的楼市可说是一个资本游戏,不缺钱,大家都玩得开心。但是现在的楼市,资本很难进入了。如今就是普通购房者也感受到了,贷款额度申请难,贷款流程越来越长,买房过程让人更加心焦了。
3.买房保值力变的不稳定
普通人如此沉迷于买房,因为很多人相信,现金一定会贬值,但是房子一定会升值。有的人买房,就觉得自己把家里的现金加了一把保值甚至升值锁。但是这种想法现在得换换了,房子不一定绝对保值。在未来,房价的理性回落是有可能的。而房价不再暴涨,而是保持稳定或者理性回落,就意味着房子不再有绝对的保值力了。
4.房子质量让人担忧
这一点说过很多次了,开发商为了获得利润最大化,为了避免资金链断裂,贷款拿地盖房卖房的流程都会压缩到最小,时间甚至物料上偷工减料的话,房子质量真的令人堪忧。有专家说,未来五年,将是房子质量问题大爆发的五年 。
5.卖房变的更有难度
这一点也是前面几点的反应。买房卖房的资格都有难度,买房不容易,卖房也不好找人。加上房子如失去那种爆发式的保值升值能力,大家对房子的热情会更少。
 
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